Home Blog Page 9

Megint a villamos volt az erősebb

0

Alig telt el négy hónap, és újabb autó-villamos „találkozónak” lehettek tanúi, akik a Krisztina körúton jártak hétfőn délelőtt. Ezúttal is az történt, amiről szeptemberben írtunk: az autó vezetője úgy gondolta, még el fog férni mellette a villamos. A párhuzamos haladásnak azonban ütközés lett a vége.

Ezúttal kisebb anyagi kár keletkezett, mivel a Renault-nak csak a visszapillantótükre lett az enyészeté, ugyanakkor az eset ismét rávilágított annak a párhuzamos közlekedést szabályozó táblának a jelentőségére, amely a Mészáros utca és a Krisztina körút sarkán, a Mákos Guba bisztró előtt található.

A piros szegélyű, fehér hátterű háromszögben villamos jel egy veszélyt jelző KRESZ-tábla, amely arra figyelmeztet, hogy villamospálya az úttestet szintben keresztezi (ez esetben részben elfoglalja), illetve olyan útszakasz következik, ahol villamos jelenhet meg váratlan irányból.

A BKK baleseti helyszínelő autója rövid időre lezárta az Erzsébet híd felé tartó sáv forgalmát a Krisztina körúton, ám a káresemény körülményeinek rögzítése után a közlekedési rend hamarosan helyreállt.

 

 

Ingatlanból otthon: új irány Budaváron

0

Budapest belső kerületeiben egyre több lakás áll üresen, és ez aláássa a helyi közösségeket, mert az egekbe szökő ingatlanárak miatt sokaknak elérhetetlen a belvárosi lakhatás. Mindeközben lakások százai-ezrei állnak állandó lakók nélkül. A Budavári Önkormányzat határozott célja, hogy megfordítsa ezt a kedvezőtlen trendet, és újra élettel töltse meg a kerületet. Ezért új adópolitikai eszközökkel is ösztönzik a lakások tulajdonosait, hogy életvitelszerű bentlakás céljára hasznosítsák azokat, így alakítva ismét otthonokká az ingatlanokat.

A 2022-es népszámlálás adatai világítanak rá igazán a probléma nagyságára: Budapesten 2011 óta jelentősen nőtt a nem lakott lakások száma. Az ingatlanok több mint 17 százalékában nem lakik senki állandó jelleggel, míg 2011-ben ez az arány 13 százalék volt. Budavár sincs biztonságban: itt 2022-ben 4399 lakás állt üresen, szemben a 2011-es 3879-cel – ez a lakásállomány nagyjából 25%-át jelenti. Összehasonlításképp: a belső pesti kerületekben (V., VI., VII., VIII., IX.) az ingatlanok negyede-harmada – hivatalosan – lakatlan. A belvárosban a „kiüresedés” trendje egyértelmű, ami hosszú távon veszélyezteti a történelmi negyedek közösségeit és sok évszázados hagyományát.

A lakásállomány ilyen mértékű kihasználatlanságának egyik oka az elmúlt évek ingatlanpiaci boomja. 2015 óta Budapest ingatlanárai a többszörösükre emelkedtek, egyes becslések szerint három és félszeresükre nőttek. Ez a meredek drágulás vonzó tereppé tette a fővárost a befektetőknek. Balogh László, az ingatlan.com vezető elemzője elmondta: Budapest azért is vonzó nekik, mert befektetésük értéke gyorsan nőhet, a bérleti díjak stabil hozamot ígérnek, és a rövid távú lakáskiadás, azaz az Airbnb-jellegű szálláskiadás is kifejezetten jövedelmező. A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai szerint a belvárosi kerületekben az utóbbi években az adásvételek jelentős részét külföldiek bonyolították: a Nagykörúton belüli lakáseladások negyedében külföldiek voltak a vevők. 

A Budavári Önkormányzat – felismerve a tendencia veszélyeit – a jelenség megfékezésére új adópolitikai csomagot állított össze. Cél, hogy a kerületben üresen álló, jellemzően befektetési céllal tartott lakások újra használatba kerüljenek, és akár fiatalok, vagy családok érkezzenek, akik megtöltik élettel a kerület parkjait, tereit és intézményeit. Ennek érdekében 2026-tól fontos változás lép életbe. Azoknak az ingatlan-tulajdonosoknak, akiknek a lakása üresen áll (nincs benne bejelentett lakos), adófizetési kötelezettséggel kell számolniuk. A helyhatóság évente 2000 Ft/négyzetméter építményadót vet ki az ilyen lakásokra. Azonban  a befektetési céllal tartott ingatlan tulajdonosa is mentesülhet az adókötelezettség alól, ha hosszú távra adja bérbe az ingatlant, és a jogszabályokat követve hozzájárul ahhoz, hogy a bérlő bejelentse a lakcímét. 

“Bízom benne, hogy az intézkedés hozzájárul a lakosságfogyás megállításához, így pezsgő maradhat a helyi közösségi élet, és csökken a kihasználatlanul álló, üres ingatlanok aránya. Ha a budavári példa sikeresnek bizonyul, az hozzájárulhat ahhoz, hogy Budapest történelmi belvárosa ne csak napközben, hanem esténként és hétköznap is élő, lakott városrész maradjon, valódi otthonokkal, valódi közösséggel” – mondta a döntéssel kapcsolatban Böröcz László polgármester.

Eredeti olasz ízek a Kosciuszkóban

0

Mondhatni egyetlen kőhajítással, de tényleg csak néhány utcával költözött feljebb a Pauler utcából a kizárólag olasz alapanyagokból, eredeti dél-olasz életérzést és ízeket kínáló Signorina Pizzéria. A Kosciuszkó Tádé utca több mint egy éve üresen álló üzlethelyisége most citromsárga és világoszöld színekbe öltözött, és a nápolyi citromot idézve hirdeti az olasz életszeretetet.

Hamar híre ment a Krisztinavárosban a Signorina Pizzériának, amely a Pauler utcai posta szomszédságában valódi olasz pizzát kínált
több, mint egy éven keresztül. Családias kis étterem, minden vendéglátója a tulajdonos családtagja és a bensőségesség megteremtése ugyanúgy céljuk, mint a hamisítatlan olasz ételek felszolgálása. A nagy érdeklődés miatt jöttek feljebb a Kosciuszkó Tádé utca üresen álló üzletébe, hiszen némileg több vendéget tudnak leültetni, de így is megmaradt az egyterű, baráti meleg hangulat.Signorina

Nemcsak az olasz konyha hagyományait, de kerületi tradíciót is felelevenítettek, hiszen a Krisztinaváros ezen részén, néhány percre az új pizzériától működött az első híres budai olasz pizzéria, a Don Francesco is.

A pizzériában alapfeltétel, hogy minden alapanyag Olaszországból érkezzen, elsősorban a nápolyi konyha gondolkodását és
receptjeit követve. Mint megtudtuk, a jellegzetesen nápolyi pizza kívül vastag, belül vékony, ahogy a kemencéből az asztalra kerül.

A tulajdonos feleségével és lányával nyitotta meg Budapesten az üzletét, éppen ezért dizájnját tekintve nőiesebb kisugárzású vendéglátóhely lett, nem véletlen, hogy a Signorina nevet kapta.Signorita

Pizza nápolyi stílusban. A tulajdonos Kovács Andor néhány éve költözött haza Magyarországra                  Fotó: Tóth Tibor 

A nőies megjelenéshez és a dolce vitához illeszkedve az üzlet falain is az olasz filmtörténet nagy nőalakjai tűnnek fel asztaltársaságokban, spagetti és pizza közepette. Ami a specialitásokat illeti, a céklás gnocchi kecskesajttal és dióval csak a Signorinában kapható és egész biztosan a legközelebbi vendégeskedésünk próbaíze lesz majd. Elsőként a rukkolás pizzát kóstoltuk meg parmezán sajttal, pármai sonkával.Signirita

Az olasz téli desszert a pannettone

Az ünnepek közeledtével, ottjártunkkor az is felmerült, hogy mit fogyasztanak desszertként az olaszok karácsonykor?

Megtudtuk, hogy a panettonét, a jellegzetes itáliai süteményt citromos, csokoládés, cseresznyés és csokoládés változatban szolgálja fel a Signorina. Az ismert, díszes papírba csomagolt változatát haza is lehet vinni az üzletből, csakúgy mint a számtalan ízesítésű markáns olívaolajat vagy a narancs, citrom és megannyi gyümölcsízű dzsemet.

A desszertkínálatból a pisztáciás tiramisut ajánlja megkóstolni az üzlet vezetője. Vasárnap és hétfőn szünnapot tartanak, keddtől szombatig délelőtt 11-től, este nyolcig várják a vendégeket. Év elejére meglepetésekkel készülnek, a terv szerint a januári csendesebb időszakot kisebb kedvezményekkel szeretnék inspirálóbbá tenni.

 

Fotók: Tóth Tibor; Kiemelt kép: Szilléry Éva

Elkészült a Márai-szelet

0

Az Asztalka cukrászdából érkezik az ország valószínűleg első Márai-szelete. A cukrászda mestere, Lelkes Virág a Budavári Önkormányzat által szervezett Márai 125 emlékévre palacsintatortát alkotott.

Egy történet szerint ugyanis amikor Márai Sándor a Kaland című művét alkotta, a Gundel Étterembe ment ebédelni, és az író felesége, Lola asszony állította össze a menüt. A legutolsó fogás, vagyis a desszert egy mennyei diós palacsinta volt, csokoládé öntettel. Ez Gundel Károlynak olyannyira ízlett, hogy felvették az étlapra és egy ideig Márai palacsinta néven futott.

Máraiék 1948-ban emigráltak, majd Gundel átvette a nevet. Mindez azonban legenda, mert a recept nem került elő később.
A cukrász a diókrémet fahéjjal tette még ízesebbé, saját maga főzte hozzá a narancslekvárt, a tetejét pedig ropogós csokiréteggel látta el. A rum, a rumos mazsola is megjelenik ebben a süteményben, mint ahogy a pirított dió is.

Már csak az a kérdés, hogy ha maga Márai Sándor is megkóstolhatná, eszébe jutna-e a fenséges palacsinta-kreálmány, amit felesége készített egykor?

Fotó: Rényei Erna 

Január végéig újítható meg a parkolási engedély

0

A 2025-ös évi parkolási engedélyek 2026. január 31-ig érvényesek, és nem hosszabbodnak meg automatikusan. Fogy az idő, ezért érdemes a megújításról mihamarabb gondoskodni az esetleges kellemetlenségek elkerülése érdekében. Regisztráció után az első autóra elektronikus úton is igényelhető a hozzájárulás az ugyfelablak.budavar.hu oldalon. Fontos tudni, hogy a parkolási kérelem beadásakor a gépjárművön nem lehet 30 napnál régebbi pótdíj-tartozás, és érvényes forgalmi engedéllyel kell rendelkeznie. A parkolási hozzájárulások kiadásának költségtérítése 5000 forint.

Az I. kerületben állandó lakcímmel rendelkezők számára az első gépjármű után továbbra is 100 százalékos kedvezményt biztosít az önkormányzat az éves várakozási díjból. A második gépjárműre viszont a kedvezmények a környezetvédelmi kategória-besorolás-, illetve a lakóhely függvényében változnak. A második gépjárműre vonatkozó díjakat az alábbi oldalon található táblázat tartalmazza. A parkolási engedélyek az Attila út 65. szám alatti és a Kapisztrán tér 1. szám alatti Ügyfélszolgálati Irodában intézhetők. Ügyintézéssel kapcsolatos információk a budavar.hu/parkolas oldalon találhatók.

Parkolás a Márvány utcában

December közepén megnyílt a regisztrálási lehetőség a Márvány utca környékén lakók számára a sorompós területen történő parkolásra. Erre azért volt szükség, mert a területen több építkezés is zajlik, azaz sok közterületfoglalási engedélyt adtak ki, emiatt csökkent a parkolási helyek száma.
A Márvány utca 3/B alatti zárt parkoló az alábbi feltételek teljesülése esetén használható ingyenesen:
• a kérelmező a kijelölt környéken lakik,
• érvényes lakossági várakozási hozzájárulással rendelkezik,
• regisztrált gépjárműtulajdonos,
• és online regisztrálta a gépjármű rendszámát.
A parkolóban egyszerre legfeljebb 14 gépjármű tartózkodhat, melynek használatához rövid online regisztráció szükséges. A jóváhagyott rendszámok esetén a sorompó automatikusan nyílik.

Vonzó illatok, ünnepi fények az adventi vásáron

0

Kevés olyan adventi vásár van a fővárosban, amely hangulatához nem csak a turisták sokasága, a világörökségi épített környezet, a fényárban úszó pavilonok és történelmi szimbólumok járulnak hozzá, hanem a Duna túlpartjáról elénk táruló Pest látványa is. A budai Várban, a Szentháromság téren most bárki meggyőződhet minderről, miközben elvegyül a Budavári Önkormányzat által szervezett, november 28-tól nyitva tartó adventi forgatagban.

Adventi vásár Budaváron, 2025. Fotó: Tóth Tibor

A helyszín keresettségét jól illusztrálta a kürtőskalácsos előtt kígyózó sor, amelyet a fahéjas, kókuszos vagy épp vaníliás cukormáz édeskésen terjengő illata tett folyamatossá. A vásárlók nemzeti összetétele meglehetősen vegyes, így nem rójuk fel az erdélyi Hargita megyéből, Farkaslakáról érkező kereskedőnek, hogy bennünket is angolul szólított meg. Az apró kerámia és fémműves termékeket árusító pavilonokhoz sem volt könnyű hozzáférni, csak kis várakozás után juthattunk karnyújtásnyi közelségbe a portékákhoz. Az adventi vásárok nélkülözhetetlen alkotórésze a forralt bor (lásd elemző cikkünket a 11. oldalon). Ahogy oly sok más területen, úgy itt is a kísérletező kedv hozott izgalmas újdonságot a budavári Adventi Vásáron kóstolható italok kínálatba egy meggy alapú forraltbor formájában. A jellegzetesen gyümölcsös íz mellett nagy erénye, hogy készítői elkerülték a hozzáadott cukorral elkövetett túlédesítés hibáját.

Adventi vásár Budaváron 2025-ben. Fotó: Törő Balázs

Az I. kerületiek minden ételből, italból és portékából 30 százalékos árkedvezményre jogosultak, ami az önkormányzat részéről a helyi érdek megjelenítésének jó példája. Így a 3 dl-es bor ára 2300 Ft (hasonló árakkal dolgozik a Szent István bazilika előtti adventi vásár is) helyett sokkal kedvezőbb, 1610 forint. Italunk csak akkor kerül többe, ha aszalt gyümölcsöt és fűszereket is kérünk bele. Sokan látogatnak az év utolsó heteiben a kikapcsolódás igényével Európa környező nagyvárosaiba, felkeresve az ottani ünnepi vásárokat. Fényeivel, ízeivel és páratlan panorámájával a Budavári Adventi Vásár ezekben a hetekben arra kínál lehetőséget, hogy egy pillanatra magunk is turistákká válhassunk, mégpedig saját
gyönyörű kerületünkben.

Adventi vásár Budaváron 2025-ben. Fotó: Törő Balázs

A Budavári Önkormányzat által rendezett Szentháromság téri Adventi Vásár minden nap 9 és 20 óra között látogatható. I. kerületi lakcímkártyával rendelkezők a 30 százalékos kedvezményre jogosító karszalagjukat a helyszínen az információs pultban (H-P: 15-18 óra, Szo-V: 9-20 óra), vagy a Budavári Közösségi Nonprofi t Kft. irodájában, munkaidőben a Krisztina körút 73. sz. alatt vehetik át december 19-éig. Előzetesen regisztrálni szükséges: maraikult.hu/regisztracio

Az a befőtt, ott fenn | Ostrom80

0

Idén cikksorozatban foglalkoztunk Budapest nyolcvan évvel ezelőtti ostromának a kerületet érintő eseményeivel, kiemelve egy-egy helyszínt, emberi történetet, közölve egy-egy korabeli fotót a Fortepan adatbázisából. Ez a sorozat zárásaként sincs másként. Olvasónk, Schmidt László ugyanis egy különös találkozást elevenített fel hatvan év távlatából.

Bár Budapest távoli pontján lakom, ha tehetem, minden lehetséges alkalomkor fellátogatok a Várba. Korábban szomorú állapotukban is kedves házainak, utcáinak hangulata miatt, ma pedig az örökre eltűntnek gondolt, de most szemünk láttára újjászülető épületeinek fantasztikus látványa miatt is. A régi történet még a hatvanas években esett meg velem. A Várból a Hunyadi János úton lefelé sétálva az egykor ott állt 10. számú ház helyén, az akkor még meglehetősen gondozatlan foghíjnál egy középkorú férfi szólított meg tört magyarsággal. Azt szerette volna tudni, ismerek-e valakit, aki az egykor itt állt házban lakott. Nemleges válaszomra elmesélte, hogy ő 1944-45-ben német katona volt, és itt szolgált a Várban. Harcálláspontjuk a Lánchíd utca akkor még álló, Duna felőli házsorának egyikében, a pincében volt. Januárban már nagyon rossz volt az ellátásuk, és ha idejük engedte, kószáltak a környéken, állandóan valami ehető dolgot keresve. Így jutott el a Hunyadi János utca 10. számú, akkor már súlyos találatot kapott, és félig az utcára omlott ház romjához. A ház megmaradt részén, a romok Vár felőli oldalán egy szoba maradéka látszott, az ép fal mellett pedig egy könyvszekrény. Számára a legérdekesebb a szekrény tetején lévő két vagy három befőttesüveg volt. Felkapaszkodott a leomlott részeken át a maradék szobához, és le akarta venni az üvegeket. Viszont ugyancsak a háború okozta szellemi éhség miatt először a könyveket vette szemügyre, és talált is a polcon valamit, amit kivett, és az ott lévő sérült székre ülve lapozgatni kezdte. Néhány percre rá kinyílt a romos szoba hegy felőli oldalában lévő ajtó, és egy idősebb úr – nyilván a lakás tulajdonosa – lépett be (ki) a fél helyiségbe. Néhány másodpercig egymásra meredtek, majd a tulajdonos gyorsan németül köszönt az ott ülő katonának és ezt követően ugyanazon az ajtón át, ahol bejött, távozott. Meglehet, ő is a befőttekért jött… Ezt követően az akkor közel tizennyolc éves német katona az egyik üveggel lemászott a törmelékhalomról, és visszament a szállásukra. Találkozásunkkor – mint mondta – a háború és a fogság után először jött Budapestre, és szívesen találkozott volna a tulajdonossal, hogy elnézést kérjen a befőtt elviteléért. Olvasónk szerkesztőségünk segítségét kérte, hogy felkutassuk a ház akkori lakóját, de ez meghaladja lehetőségeinket. Csak annyit árulnak el a korabeli újságok, hogy a házat a Verderber testvérek építették 1899-ben, majd a Koronghy családhoz került. Rengeteg bérlő lakta az idők során, banki tisztviselőtől kezdve latintanáron át nyugdíjasig. Koronghyék 1934-ben adták el a Belterületi Ingatlanforgalmi Rt.-nek 43 ezer pengőért. Ma kis parkot találunk a helyén.

Ostrom80 cikksorozatunk 2025. decemberében véget ért. A cikk megjelent a Várnegyed XXX. évf. 16. számában. Nyitókép: A Hunyadi János út 10. számú ház romjai 1945-ben. Forrás: Fortepan/Kramer István, dr. Kunszt János

Rezidenciából romhalmaz | Ostrom80

0

A második világháborúig számos ország tartotta fenn nagykövetségét, rezidenciáját a Várnegyedben. Nem volt ez alól kivétel az Egyesült Államok vagy Franciaország sem. A Lovas úti Strauss-villa sorsa többek között e két országgal fonódott össze. Fordulatos, izgalmas történetén keresztül a vészterhes világháborús napokba, emberi sorsokba is betekinthetünk.

André Hallier francia katonai attasé nyolcvan évvel ezelőtt, 1945 májusában kereste fel utoljára romokban álló lakhelyét, a budai vár északnyugati lejtőjén épült Strauss-villát. Naplója szerint erdélyi gyökerű házvezetőnője még akkor is ott élt a romok között és bánatosan vette tudomásul, hogy a Lovas út 32. számú ház főbérlője távozik. André Hallier ezredes, aki 1942 szeptemberében érkezett Budapestre, ezt a patinás villát választotta lakhelyéül, amely ekkor már közel száz éves történettel bírt. Ez a rendkívüli helyen fekvő épület és a hozzá tartozó kert már több átalakításon ment keresztül, amikor a francia katonai attasé kibérelte. A főváros illetékes bizottsága 1869-ben engedélyezte, hogy azon a telken, ahol később a villa állt, egy nagyobb földszintes ház épüljön. A tekintélyes ingatlan tulajdonosa az 1835-ben született, zsidó származású Vérey József volt, aki 1849-ben még Schwester néven betűszedőként kezdett dolgozni a néhány évvel korábban Emich Gusztáv által alapított, nagy hírű Atheneaum Könyvkiadó és Nyomdában. De 1873-ban már Vérey volt az ekkor már jelentős hasznot hozó vállalkozás igazgatója. 1879-ben többek között Sigray Pál gróffal Kossuth Lajostól megszerezték Torinóban kelt írásait, ezek publikálásából tetemes vagyonra tett szert az Atheneaum Rt. Haláláig, 1891 nyaráig ő vezette a Könyvkiadó Részvénytársaságot, miközben jelentősen meggazdagodott. Vérey József halála után – fi a korai elhunyta miatt –, unokája, Vérey Loránt örökölte a hatalmas vagyont, köztük a Lovas út 32. szám alatt található, már ekkor is rendkívülinek tartott ingatlant. Az örökös azonban nem vehette birtokba, míg nagyanyja ott élt. Így még több mint egy évtizedig Vérey Józsefné neve szerepel a századfordulós budapesti címtárakban. De mint azt látni fogjuk, az unoka hóbortos magatartásával és nagyravágyása miatt kénytelen volt megválni a villától.

Nagyvilági élet, dicstelen vég

Vérey Loránt ugyanis számos botrányba sodorta magát. Az I. világháború előtt grófi címet vásárolt magának Rómában. Később kiderült, hogy a „Conte di Campocasso” címre kiállított pápai oklevél hamis volt. Vérey azonban, aki szeretett arisztokrata körökben mutatkozni és európai fővárosok legelőkelőbb szállóiban lakosztályokat foglalni, sőt gavallér módon mások kiadását is fedezni, elherdálta a vagyont. Ezt még az is gyorsította, hogy szeretői  kihasználták és sokszor tudta nélkül jelentős kiadásokat hagytak a nevén szerte Európában. 1913-ban többek között bécsi ékszerészek is perbe fogták. A háború alatt tovább romlott anyagi helyzete, így a Lovas úton található villái közül a 32-es számúnak egy részét 1914 márciusában eladta Lellbach Kálmánnak. 1918 októberében pedig bútorokkal együtt 430 ezer koronáért meghirdette az összes, a várhegy északnyugati lejtőjén lévő ingatlanját. Felesége családja, aki egy gazdag krakkói lengyel földbirtokos família volt, továbbra sem tudta és nem is kívánta fedezni a kiadásokat, így Vérey Loránt hamis csekkekkel kezdett fi zetni, ezért 1922-ben letartóztatták. Az ekkor már súlyos alkoholista férfit azonban csak rövid időre zárták elmegyógyintézetbe, hamarosan szabadlábra került és 1926-ban, amikor a francia rendőrség Nizzában, újra pénzügyi visszaélések miatt le akarta tartóztatni, hatodik emeleti szállodaszobájából kiugorva öngyilkos lett.

Bővítik a villát

Ez a tragikus történet már hat évvel az után történt, hogy a Lovas út 32-ben lévő villát egy gazdag budapesti zsidó kereskedő, az 1883-ban született Strauss Pál megvásárolta. A vásárlást nem csupán személyes vagyona, hanem feleségének, Schwarcz Arankának öröksége tette lehetővé. (Strauss a dunakeszi imreházi kastélyt és az alagi majort is megvásárolta.) Az új tulajdonos egyébiránt a családi terménykereskedés mellett sógorával, Rakovszky Istvánnal a magyarországi autókereskedelem megkerülhetetlen személyiségévé is vált. Fontos szerepet játszott a magyar-amerikai gazdasági kapcsolatokban is, számtalanszor járt a tengerentúlon, így népszerű volt angolszász körökben. Annak érdekében, hogy a magyar elitben betöltött státuszát tovább erősítse, a Lovas úti villát átépítette. A vásárlás után az ingatlant Meller Dezső építész tervei alapján kibővítették és modernizálták. Így központi fűtés, billiárdterem, új emeletek kerültek az impozáns villához. 1924-ben került végleges átadásra az ingatlan, ahol Strauss Pál feleségével és fogadott lányával, Almásy Magdolnával élt. A tulajdonos amerikai kapcsolatai rendkívül szorosak voltak, így esett, hogy az I. világháború után az első amerikai követ, Ulysses Grant-Smith először Strauss Lendvay utca 12. szám alatti villájában kezdte meg működését. 1934-ben szintén a magyar kereskedő közreműködésével került a külképviselet a Szabadság térre, ahol most is találjuk. A követi rezidencia pedig 1927-től a Lovas úti Strauss-villa egy leválasztott részébe került. Az amerikai követség egészen 1942-ig bérelte ezt az ingatlant.

André Hallier francia katonai attasé André Hallier francia katonai attasé

Időközben, 1926-ban a tulajdonjog Strauss (Almásy) Magdolna tulajdonába került. Az 1941-ben távozó John F. Montgomery követ után rövid időre az argentin külképviselet bérelte ki a villát. 1942 szeptemberében pedig André Hallier választotta ezt az épületet, mert ahogy visszaemlékezésében írta „szerette volna lenyűgözni a magyar katonákat”. Két hónappal azután, hogy a katonai attasé feleségével és két fiával beköltözött, az 1942 novemberében lemondott francia követet, Robert de Dampierre grófot és családját fogadta be a házba. A francia követség vezetője ugyanis hiába próbálkozott, nem tudta elhagyni Magyarországot, és így 1944. március 19-ig a magyar hatóságok védelmét élvezve itt, a Lovas út 32-ben élt titokban. A német megszálláskor ő és lánya távol volt ugyan, de feleségét, Leïla Dampierre grófnőt és egy látogatóba érkező menekült francia katonát letartóztatott a Gestapo. A történetről később a követ felesége könyvet is írt. Dampierre gróf és később kiszabadult párja már soha nem tért vissza a villába.

Végkifejlet

Hallier katonai attasé is egyre nagyobb veszélybe került, ezért 1944 szeptember végén családjával elhagyta a házat és barátoknál bujkált a Gestapo elől. A ház egykori tulajdonosát, Strauss Pált is letartóztatták, és Auschwitzba, majd Dachauba deportálták. 1944 decemberében hunyt el a  koncentrációs táborban, miután súlyosan bántalmazták. Az épület 1944 októberében üresen állt, csak a személyzet maradt az épületben. A francia menekült katonákkal foglalkozó nemzetközi Vöröskereszt főmegbízottja, a svájci Friedrich Born javaslatára már az ősszel árva, elsősorban zsidó gyerekeket helyeztek el itt. Sztelho Gábor evangélikus lelkész beszámolója szerint jelentős élelmiszerkészletek voltak itt felhalmozva elsősorban a menekült francia katonák számára. A Gestapo még karácsonyi házkutatást akart tartani az épületben, de Sztelho, majd Born erélyes fellépésére sikerült megakadályozni, hogy a németek rátegyék a kezüket az ingatlanra, illetve onnan elvigyenek ott bújkáló francia menekült katonákat. Az ostrom kezdetét követően, még 1944 decemberében olyan súlyos belövést kapott az épület, ami már a pincében való tartózkodást is lehetetlenné tette, ezért a mintegy 70 gyermeket és a velük lévő felnőtteket a szomszédos Országos Levéltár pincéjébe helyezték el. Sztehlo 1945. január 8-án még járt az épületben, ahol többek között Kovai Lőrinc kommunista író húzta meg magát és kérte az evangélikus lelkész segítségét.

A Lovas úti villa az 1980-as években. Fotó: Fortepan/makovecz Benjámin

A villa az 1980-as években. Fotó: Fortepan/Makovecz Benjámin

1945 tavaszán az épület lakhatatlan jellege ellenére a személyzet kialakított magának itt egy kis lakrészt. Hallier 1945 májusában, távozása előtt fordult meg itt, ez volt az utolsó diplomáciai jelenlét az ingatlanban. Még ebben az évben Strauss Pálné és lánya elkezdték az épület javításait. 1947-ben még a család tulajdonában volt az épület, de Strauss Magdolna emigrációja után a villát államosították és lakásokat alakítottak ki benne. Strauss Pálné Schwarcz Aranka itt élt haláláig.

Fejérdy Gergely
egyetemi oktató, PPKE BTK

(A cikk a Várnegyed XXX. évf. 15. számában jelent meg.)

Adóváltozások jönnek január 1-jétől

0

Élettel teli Budavárt: adómentesség az itt élőknek Budavár Önkormányzata a helyi adózási szabályok felülvizsgálata nyomán 2026. január 1-jétől új adószabályokat léptet hatályba, melyek egyrészt egyszerűbbek és átláthatóbbak lesznek, másrészt a kedvezményeket a jövőben csak a ténylegesen a kerületben élő lakók vehetik majd igénybe.

A tervek szerint 2026-tól kizárólag azok a magánszemélyek lesznek jogosultak kedvezményekre vagy mentességekre, akik a lakcímnyilvántartás szerint a kerületi otthonukban életvitelszerűen élnek. Annak érdekében, hogy újra élettel teljen meg a kerület, a most még üresen álló, jellemzően befektetési céllal tartott lakások tulajdonosait ingatlanjaik kiadása felé terelik azzal, hogy megszüntetik a hosszú távú lakásbérbeadás utáni adófi zetést, ha a bérlőt be is jelentik. Az üresen tartott lakások után viszont építményadót kell fizetni, ami évi 2000 forint lesz négyzetméterenként. Adómentes minden olyan lakás, amelyben I. kerületi lakcímmel rendelkező magánszemély életvitelszerűen él és bejelentett lakcímmel rendelkezik. Ezt igazolni nem kell, mert az önkormányzat hivatalból ellenőrzi. Nem kell építményadót fizetni, ha a lakott ingatlanba civil szervezet székhelye is be van jelentve, azonban továbbra is adóköteles, ha céges székhely is. (Bizonyos esetekben ezen lakásokra 75 százalékos kedvezmény vehető igénybe.)

Új szabályok a garázsokra

Két új adósáv jelenik meg a magánszemélyek által használt garázsok esetében:

  • 90 százalékos kedvezmény, ha a tulajdonos abban az évben nem veszi igénybe az első autóra járó kedvezményes parkolási hozzájárulást;
  • 60 százalékos kedvezmény, ha a második autóra nem él a kedvezményes parkolással.

Változik a telekadó is

A vállalkozónak nem minősülő magánszemélyek tulajdonában álló beépített telek teljes területével adómentes, amennyiben lakóház áll rajta. Minden más esetben a telekadó mértéke január 1-jétől 556Ft/m² lesz, fi gyelembe véve a Magyar Államkincstár által közzétett adó maximumok változását:

  • az építményadó felső határa 3059 Ft/m²,
  • a telekadóé 556 Ft/m² lesz.

Budavár ezekhez igazítja a szabályozást, de az építményadónál továbbra is több sávot alkalmaz. Míg a nagyobb alapterületű ingatlanok magasabb kategóriába kerülnek, a 300 m² alatti épületek esetében marad a mérsékeltebb adókulcs, mivel ezek adják a kerületi ingatlanállomány 90 százalékát.

Az új építményadó-sávok 2026-tól:

  • 300 m²-ig 2100 Ft/m²
  • 300–500 m² között 2500 Ft/m²
  • 500 m² felett 2800 Ft/m²
  • 2000 Ft/m² minden olyan lakásra, amiben a tulajdonos nem lakik és nem használ üzleti célra.

Változó kedvezmények a vállalkozóknál

A jogszabályok értelmében a vállalkozók üzleti célra használt épületei, épületrészei és telkei továbbra sem kaphatnak kedvezményt vagy mentességet. A képviselő-testület által elfogadott rendelet külön kiemeli, hogy minden vállalkozói célú ingatlan teljes adóteher alá esik. Az önkormányzatnak legkésőbb 2025. december 1-jéig kell kihirdetnie a módosított rendeletet ahhoz, hogy 2026. január 1-jén életbe léphessen. A változások éves szinten mintegy 202 millió forint többlet-adóbevételt hozhatnak a kerületnek. Az új adózási koncepció a kerület pénzügyi fenntarthatóságát és a helyben élők érdekeinek védelmét célozza, miközben egyszerűbb és ellenőrizhetőbb rendszert alakít ki 2026-tól.

Itt az első feljelentés a számlázási ügyben

0

Büntetőfeljelentést tett az előző polgármester a Halászbástya Étteremüzemeltető Kft.-t érintő számlázási ügyben. V. Naszályi Márta önkormányzati képviselőként ismeretlen tettes ellen hivatali visszaélés, hűtlen kezelés és más bűncselekmények gyanúja miatt fordult a Budapesti Rendőr-főkapitányság Gazdasági Bűnözés Elleni Főosztályához.

Mint ismert, a Magyar Halászbástya Étteremüzemeltető Kft. több, mint 393 millió forint tartozást halmozott fel. Korábban megírtuk, hogy a koronavírus-járvány idején az éttermét a Halászbástyán üzemeltető cég – mint az összes vendéglátóhely – bérletidíj-fizetési mentességet kapott 2021. június 30-ig, ám ezt követően a V. Naszályi Márta által vezetett önkormányzat egyáltalán nem küldött számára számlát a bérleti díjról, míg minden más vendéglátó esetében a számlázás újraindult.

A volt polgármester feljelentésében azt írja, hogy sem polgármesterként, sem képviselőként 2025. október 21-éig (amikor az önkormányzat testületi ülésén ez szóba került) nem volt tudomása a bérleti díj kiszámlázásának elmaradásáról.

A feljelentés szövege szerint a „393.122.081 Ft díjhátralék olyan nagy, illetve a 2021. júliusától a 2024. október után pontosan nem meghatározott ideig tartó időtartam olyan hosszú, hogy mindkettő külön-külön is és együttesen is megalapozza egy rendkívüli belső vizsgálat és/vagy fegyelmi eljárás indítását.

Lapunk legfrissebb számában megírtuk, hogy az elmaradt számlázás kivizsgálására a képviselő-testület legutóbbi ülésén arról döntött, hogy egy négy fős (két jobboldali és két ellenzéki taggal rendelkező) eseti bizottságot hoz létre. Az ideiglenes vizsgálóbizottságnak 2026. március 31-éig kell a jelentését elkészíteni, ezt követően tárgyalja majd az ügyet a képviselő-testület. Böröcz László polgármester ezzel összefüggésben úgy fogalmazott, amennyiben a jelentés arra a következtetésre jut, hogy feljelentés szükséges, akkor azt az önkormányzat a rendőrségen meg fogja tenni. (Ha a bizottságban szavazategyenlőség alakulna ki, akkor nem hoz döntést, viszont a jelentés a képviselő-testület elé kerül, ahol döntenek róla.)

A kerület vezetője kijelentette, a politikai felelősség egyértelműen az előző városvezetést terheli. Facebook-posztjában Böröcz László azt írta, hogy egy hónapja (V. Naszályi Márta) még azt nyilatkozta, hogy nem hallott az ügyről korábban, illetve idézte az ellenzéki politikust, aki korábban kijelentette, hogy a számlázást a Vagyoni Iroda állította le jogi aggályok miatt.

Ugyanabban az ügyben többször is tehető büntető feljelentés, erre nincs jogszabályi tiltás. Ha egy másik sértett, tanú vagy bejelentő tesz feljelentést, a hatóság azt ugyanahhoz az ügyhöz csatolja, és egy eljárásban vizsgálja.

(Fotó forrása: halaszbastya.eu)